Aviso legal

1. TITULARIDAD Y DATOS IDENTIFICATIVOS

El presente Aviso legal regula el acceso y el uso del sitio web www.ly21realestate.com (en adelante, el “sitio web”), que opera bajo el nombre comercial LY21 REAL ESTATE.

La titularidad del sitio web corresponde a:

Titular: LY21 REAL ESTATE

NRT: F-400989-P

Domicilio: Pleta de l’Aldosa 13, AD400 La Massana, Principado de Andorra

Teléfono: +376 676 639

Correo electrónico: info@ly21realestate.com

Sitio web: www.ly21realestate.com

Profesional inmobiliaria colegiada: Lidia Quintana

Número de colegiación AGIA: 618

LY21 REAL ESTATE desarrolla su actividad en el ámbito de los servicios inmobiliarios, incluidos, entre otros, servicios relacionados con la venta, compra, alquiler, valoración e intermediación inmobiliaria, así como la gestión de solicitudes relativas a propiedades de comercialización restringida u off market.

2. OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN

El presente Aviso legal establece las condiciones generales que regulan el acceso, la navegación y el uso del sitio web, así como de los contenidos, funcionalidades y servicios que en él se ponen a disposición de las personas usuarias.

A través del sitio web, LY21 REAL ESTATE facilita información sobre su actividad y sus servicios inmobiliarios, así como sobre inmuebles, oportunidades y otros contenidos relacionados con el sector inmobiliario. Igualmente, el sitio web permite a las personas usuarias efectuar consultas, solicitar información, pedir valoraciones inmobiliarias, comunicar su interés en determinados inmuebles o servicios y utilizar los distintos canales de contacto habilitados.

El acceso y la navegación por el sitio web atribuyen la condición de persona usuaria e implican el compromiso de utilizarlo de conformidad con la normativa aplicable, el presente Aviso legal y, cuando corresponda, las demás condiciones y políticas publicadas en el sitio web.

La mera navegación por el sitio web o el envío de una consulta o solicitud de información no implica, por sí mismo, la formalización de una relación contractual con LY21 REAL ESTATE.

Cuando determinados servicios o funcionalidades estén sujetos a condiciones particulares, estas serán aplicables de manera complementaria y, en caso de contradicción, prevalecerán sobre las disposiciones generales del presente Aviso legal en lo que afecte específicamente al servicio correspondiente.

3. CONDICIONES DE ACCESO Y USO DEL SITIO WEB

El acceso al sitio web es, con carácter general, libre y gratuito, sin perjuicio de que determinados contenidos, funcionalidades o servicios puedan estar sujetos a requisitos específicos de acceso o a condiciones particulares.

La persona usuaria se compromete a utilizar el sitio web, sus contenidos y los servicios disponibles de manera diligente, lícita y conforme a la normativa aplicable, al presente Aviso legal y a los principios de buena fe. En particular, la persona usuaria deberá abstenerse de:

• utilizar el sitio web con fines ilícitos, fraudulentos o contrarios a los derechos o intereses de terceras personas
• introducir, transmitir o difundir virus, código malicioso o cualquier otro elemento que pueda alterar, deteriorar o impedir el funcionamiento normal del sitio web, de sus sistemas o de los sistemas de terceras personas
• intentar acceder sin autorización a áreas restringidas, sistemas, cuentas, bases de datos u otros recursos del sitio web
• efectuar actuaciones que puedan sobrecargar, deteriorar, inutilizar o perjudicar el funcionamiento del sitio web
• utilizar los contenidos o la información publicada en el sitio web de manera contraria a la normativa aplicable, a los derechos de propiedad intelectual o industrial o a los derechos de terceras personas
• facilitar datos falsos, inexactos, incompletos o de terceras personas sin disponer de legitimación suficiente para ello.

La persona usuaria será responsable de la información que facilite a través de los formularios, canales de contacto u otras funcionalidades del sitio web y deberá procurar que esta sea veraz, exacta y actualizada.

LY21 REAL ESTATE se reserva el derecho de limitar, suspender o impedir el acceso al sitio web o a determinadas funcionalidades cuando detecte un uso contrario a estas condiciones, a la normativa aplicable o que pueda comprometer la seguridad o el correcto funcionamiento del sitio web.

4. INFORMACIÓN Y CONTENIDOS INMOBILIARIOS

La información relativa a los inmuebles publicada en el sitio web, incluidas las descripciones, características, superficies, ubicaciones, fotografías, planos, precios y otros datos asociados, tiene carácter informativo y podrá estar sujeta a modificaciones o actualizaciones.

LY21 REAL ESTATE procurará que la información publicada sea correcta y esté actualizada. No obstante, determinados datos pueden haber sido facilitados por las personas propietarias, promotoras, colaboradoras u otras fuentes vinculadas a la operación inmobiliaria.

La disponibilidad de un inmueble podrá variar y su publicación en el sitio web no garantiza que continúe disponible en el momento en que la persona usuaria efectúe una consulta.

Los precios, características y demás condiciones mostrados en el sitio web deberán ser confirmados, cuando corresponda, antes de formalizar cualquier operación o relación contractual.

Las fotografías, imágenes, recreaciones, planos u otros elementos gráficos publicados tienen una finalidad informativa y pueden no reflejar de manera exacta todos los elementos o características del inmueble.

Inmuebles de comercialización restringida u off market

Determinados inmuebles u oportunidades podrán tener carácter confidencial, reservado o de comercialización restringida. En estos casos, la información disponible públicamente podrá ser limitada y el acceso a información adicional podrá quedar sujeto a la valoración previa de la solicitud y, en su caso, al cumplimiento de las condiciones que resulten aplicables.

La presentación de una solicitud de acceso a información relativa a un inmueble off market no comporta por sí misma la aceptación de la solicitud ni genera ningún derecho de acceso a información reservada.

5. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

LY21 REAL ESTATE procurará que el sitio web y sus contenidos funcionen correctamente y se mantengan actualizados. No obstante, no puede garantizar de manera absoluta la ausencia de errores, interrupciones, incidencias técnicas o indisponibilidades temporales del servicio.

LY21 REAL ESTATE no será responsable de los daños o perjuicios que puedan derivarse de:

• interrupciones, errores o indisponibilidades temporales del sitio web
• incidencias técnicas derivadas de sistemas, redes o servicios de terceras personas
• errores u omisiones en la información publicada que no hayan podido ser detectados o corregidos con una diligencia razonable
• el uso indebido, ilícito o contrario al presente Aviso legal que la persona usuaria haga del sitio web
• contenidos, servicios o recursos externos accesibles mediante enlaces de terceras personas, en los términos previstos en el presente Aviso legal.

LY21 REAL ESTATE adoptará las medidas razonables para prevenir incidencias de seguridad y la introducción de virus, código malicioso u otros elementos perjudiciales. No obstante, no puede garantizar la ausencia absoluta de dichos elementos cuando su introducción o transmisión sea ajena a su control.

Cuando LY21 REAL ESTATE tenga conocimiento de la existencia de un error, incidencia o contenido incorrecto, adoptará las medidas razonablemente necesarias para corregirlo o actualizarlo.

6. ENLACES A TERCEROS

El sitio web puede contener enlaces a páginas web, plataformas, redes sociales u otros recursos gestionados por terceras personas.

La inclusión de estos enlaces tiene una finalidad meramente informativa o funcional y no implica que LY21 REAL ESTATE apruebe, controle o asuma responsabilidad sobre los contenidos, servicios, condiciones de uso, políticas de privacidad o prácticas de los sitios web de terceros.

LY21 REAL ESTATE no ejerce un control permanente sobre estos recursos externos y, por este motivo, no puede garantizar su disponibilidad, exactitud, licitud o actualización.

Cuando la persona usuaria acceda a un sitio web o servicio de terceros a través de un enlace disponible en www.ly21realestate.com, quedará sujeta a las condiciones, políticas y normas aplicables al servicio externo correspondiente.

En caso de que LY21 REAL ESTATE tenga conocimiento de que un enlace dirige a contenidos ilícitos, perjudiciales o contrarios a los derechos de terceras personas, adoptará las medidas razonables para retirarlo o desactivarlo.

7. REDES SOCIALES

LY21 REAL ESTATE puede mantener perfiles corporativos en distintas redes sociales y plataformas digitales con la finalidad de dar a conocer su actividad, sus servicios, inmuebles y contenidos relacionados con el sector inmobiliario, así como de facilitar la comunicación con las personas usuarias.

El acceso a estas plataformas y su uso están sujetos también a las condiciones de uso, políticas de privacidad y demás normas establecidas por los respectivos prestadores de las redes sociales, sobre los cuales LY21 REAL ESTATE no ejerce control.

Las personas usuarias que interactúen con los perfiles corporativos de LY21 REAL ESTATE deberán hacer un uso respetuoso de ellos y conforme a la normativa aplicable y se abstendrán de publicar o transmitir contenidos ilícitos, ofensivos, discriminatorios, difamatorios o que vulneren derechos de terceras personas, incluidos los derechos a la intimidad, a la propia imagen, a la protección de datos personales o a la propiedad intelectual e industrial.

LY21 REAL ESTATE podrá retirar o solicitar la retirada, cuando sea posible, de contenidos o comentarios publicados en sus perfiles corporativos que incumplan estas condiciones o que puedan vulnerar la normativa aplicable o los derechos de terceras personas.

La publicación de contenidos, comentarios o información por parte de las personas usuarias será responsabilidad de quien los publique, sin perjuicio de las actuaciones que LY21 REAL ESTATE pueda adoptar cuando tenga conocimiento de ello.

La información relativa al tratamiento de datos personales derivado de las interacciones con los perfiles corporativos de LY21 REAL ESTATE se encuentra disponible en la Política de privacidad.

8. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

Los contenidos del sitio web, incluidos, entre otros, los textos, fotografías, vídeos, imágenes, logotipos, marcas, nombres comerciales, elementos gráficos, diseños, estructura, software, código y demás elementos que lo integran, están protegidos por la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual e industrial. Estos contenidos son titularidad de LY21 REAL ESTATE o, en su caso, de terceras personas que han autorizado su uso o publicación.

El acceso al sitio web no atribuye a la persona usuaria ningún derecho de propiedad, licencia, cesión o autorización sobre dichos contenidos más allá del uso estrictamente necesario para la navegación y consulta del sitio web.

Queda prohibida, salvo autorización previa y expresa del titular de los derechos correspondientes, la reproducción, distribución, transformación, comunicación pública, reutilización, explotación o cualquier otro uso de los contenidos del sitio web con fines distintos de los legalmente permitidos.

La persona usuaria podrá visualizar y utilizar los contenidos del sitio web con fines personales e informativos, siempre que respete los derechos de propiedad intelectual e industrial y no altere, elimine o manipule sus elementos identificativos, avisos de derechos u otros mecanismos de protección.

Contenidos relativos a los inmuebles

Las fotografías, vídeos, planos, renders, descripciones y demás materiales relacionados con los inmuebles publicados en el sitio web pueden ser titularidad de LY21 REAL ESTATE, de las personas propietarias, promotoras, profesionales u otros terceros que hayan autorizado su utilización.

Su publicación en el sitio web no implica la cesión a favor de las personas usuarias de ningún derecho de explotación, reproducción, distribución o uso comercial sobre dichos contenidos.

Cualquier uso no autorizado de los contenidos del sitio web podrá dar lugar al ejercicio de las acciones que correspondan de acuerdo con la normativa aplicable.

9. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES Y COOKIES

LY21 REAL ESTATE tratará los datos personales que se puedan recoger o generar a través del sitio web de conformidad con la Ley 29/2021, de 28 de octubre, cualificada de protección de datos personales, la normativa que la desarrolla y las demás disposiciones que resulten aplicables.

La información detallada sobre el tratamiento de datos personales, incluidas las finalidades, las bases jurídicas, los plazos de conservación, los destinatarios, las eventuales transferencias internacionales y los derechos de las personas interesadas, se encuentra disponible en la Política de privacidad del sitio web.

El sitio web también utiliza cookies o tecnologías similares. La información relativa a las cookies utilizadas, su finalidad, duración, titularidad y, cuando corresponda, las opciones para aceptarlas, rechazarlas o configurarlas, se facilitará en la Política de cookies.

Las personas usuarias pueden consultar en cualquier momento la Política de privacidad y la Política de cookies a través de los enlaces habilitados en el sitio web.

10. MODIFICACIONES DEL AVISO LEGAL

LY21 REAL ESTATE se reserva el derecho de actualizar o modificar el presente Aviso legal cuando resulte necesario, entre otros motivos, para adaptarlo a cambios normativos, modificaciones en los servicios o contenidos del sitio web, incorporación de nuevas funcionalidades o cambios técnicos que afecten a su funcionamiento.

La versión vigente del Aviso legal será la que se encuentre publicada en el sitio web en cada momento.

Se recomienda a las personas usuarias consultar periódicamente el presente Aviso legal para conocer las condiciones aplicables al acceso y uso del sitio web.

11. LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN

El presente Aviso legal, así como el acceso y el uso del sitio web, se regirán e interpretarán de conformidad con la legislación vigente en el Principado de Andorra.

Cualquier controversia que pueda surgir en relación con la interpretación o aplicación del presente Aviso legal se someterá a los tribunales que resulten competentes de acuerdo con la normativa aplicable.